Нұр-Сұлтан қ., Республика д., 32
+7 (7172) 55-18-01
upravlenie.zhilya.2020@gmail.com

Жалпы ақпарат

«Нұр-Сұлтан қаласының тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы» мемлекеттік мекемесі

Жұмыс уақыты: сағ. 8.30-18.00. Түскі үзіліс: сағ. 13.00- 14.30.

«Нұр-Сұлтан қаласының тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы» мемлекеттік мекемесі — коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру және тұрғын үй басқармасы бойынша жергілікті мемлекеттік басқарудың жекелеген функциялары саласында басшылықты жүзеге асыратын Қазақстан Республикасының мемлекеттік органы.

Басқарманың миссиясы: тұрғындарды қолжетімді баспанамен қамтамасыз ету, тұрғын үйді басқару саласында мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру, коммуналдық шаруашылық объектілерінде (тұрғын үй қорында) орнатылған газбен жабдықтау, газ тұтыну жүйелері, қазандық қондырғыларының жабдықтары, көтергіш құрылыстар (лифтілер, эскалаторлар, фуникулярлар) саласындағы пайдалану қауіпсіздігінің талаптарын сақтауды бақылау.

Міндеті:

1) коммуналдық тұрғын үй қорынан немесе жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорынан жалға берген тұрғын үйден тұрғын үй беруді қамтамасыз ету;

2) тұрғын үй қатынастары саласындағы мемлекеттік саясатты іске асыру;

3) тұрғын үйді басқару саласындағы мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру.

4) гендерлік отбасылық-демографиялық саясатты іске асыру;

5) қызметкерлерді жалдау және жылжыту кезінде гендерлік тепе-теңдік нормаларын сақтау;

6) Қазақстан Республикасының сыбайлас жемқорлыққа қарсы заңнамасының сақталуы.

Функциялары:

1) коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үйге немесе жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорына жалға берген тұрғын үйге мұқтаж Қазақстан Республикасы азаматтарын тіркеу (алып тастау, қалпына келтіру, сақтау) туралы шешім қабылдау;

2) тұрғын үй қорынан немесе жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорына жалға берген  тұрғын үйге мұқтаж Қазақстан Республикасы азаматтарын тіркеу;

3) Нұр-Сұлтан қаласы әкімдігінің тұрғын үй комиссиясының қарауына коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру және жекешелендіру туралы материалдарды дайындау;

4) коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй беру мәселелері бойынша Нұр-Сұлтан қаласы әкімдігінің қарауына және бекітуіне ұсынылған материалдарды дайындау;

5) тұрғын үй қорынан тұрғын үйге немесе жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үйге жеке тұрғын үй қорынан тұрғын үйге мұқтаж азаматтардың тізімдерін түгендеу;

6) коммуналдық тұрғын үй қорынан тұрғын үй берудегі кезектілік пен заңдылықтың сақталуын бақылау;

7) Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен жасасу:

тұрғын үй қорынан тұрғын үйді немесе жергілікті атқарушы орган жеке тұрғын үй қорында жалдаған тұрғын үйді жалдау (қосалқы жалдау) шарты;

мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіру туралы шарттар;

мемлекеттік тұрғын үй бағдарламаларына қатысушылармен жасалған келісімдер;

8) мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үй немесе жеке тұрғын үй қорынан жергілікті атқарушы орган жалдаған тұрғын үй, мемлекеттік тұрғын үй қорынан тұрғын үйді жекешелендіру, «Нұр Сұлтан қаласының тұрғын үй басқармасы» мемлекеттік мекемесінің ведомстволық мұрағатында тұрған өзге де шарттардың телнұсқаларын беру, сонымен қатар титулдық құжаттарға түзетулер, жазбалар енгізу;

9) тұрғын үйді басқару саласындағы мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру;

10) тұрмыстық және тұрмыстық тұтынушыларға арналған газ тұтыну жүйелері мен газ жабдықтарын, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық және көтергіш құрылыстардағы қазандық қондырғыларын (лифтілер, эскалаторлар, фуникулярлар) пайдалану кезінде қауіпсіздік талаптарының сақталуына мемлекеттік бақылауды жүзеге асыру;

11) кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне техникалық байқауды ұйымдастыру;

12) кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеудің жекелеген түрлерін өткізу тізбесін, мерзімдерін және реттілігін айқындау;

13) кондоминиум объектісінің басқару органы ұсынған кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеудің жекелеген түрлері бойынша шығындар сметасын келісу;

14) кондоминиумның ортақ мүлкін күрделі жөндеудің жекелеген түрлері бойынша орындалған жұмыстарды қабылдау комиссияларына қатысу;

15) осы Заңды және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін сақтау ережелерін және әкімшілік құқық бұзушылық туралы хаттамалар жасауды жою туралы міндетті бұйрықтар (ұсынымдар) шығару;

16) кондоминиум объектісінің үй-жайлары (пәтерлері) иелерінің өтініші бойынша кондоминиум объектісін басқару туралы есептің болуын тексеру;

17) тұрғын үй (тұрғын үй) пайдалануға берілген кезде бір ай ішінде үй-жайлардың (пәтерлердің) меншік иелері арасында кондоминиум нысанын басқару нысанын таңдау туралы келісімге қол жеткізілмеген жағдайда – кондоминиум объектісін басқару органының функцияларын орындайтын қызмет көрсететін ұйымды үш ай мерзімге анықтау;

18) қазандықтар мен жылу желілерінің (негізгі, квартал ішіндегі) жұмысындағы технологиялық бұзушылықтарды тергеу жүргізу;

19) өз құзыреті шегінде электр энергетикасы саласындағы әкімшілік істер бойынша материалдарды Қазақстан Республикасының әкімшілік құқық бұзушылық туралы заңнамасына сәйкес қарауды жүзеге асыру;

20) сотқа жүгінуге және соттың Қазақстан Республикасының электр энергетикасы туралы заңнамасын бұзу туралы істерді қарауға қатысуға;

21) Қазақстан Республикасының тұрғын үй заңнамасына және «Нұр-Сұлтан қаласының тұрғын үй және тұрғын үй инспекциясы басқармасы» мемлекеттік мекемесінің міндеттеріне сәйкес өзге де функциялар.